注文住宅の予算の決め方【相場】
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2024/12/12
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まずは、毎月いくらなら返済できるのか設定する必要があります。
例えば、今マンションに住んでいて家賃が8万とします。
収入から、あと5万までなら家賃に掛けても払えると思ったら
住宅ローンの返済は13万まで毎月できるということになります。
そこから逆算して、金利1.1%だった場合
いくらの借入になるのか出してみてください。
この場合、4500万借入すると、35年ボーナス払いなしで
毎月129,136円の返済となります。
あなたは予算を4500万に設定することが出来ます。
こういう感じで借入を決めてください。
4500万の借入の場合
銀行手数料や印紙代などの諸経費で100万
外構150万として
残り4,250万で土地と建物を買うことになります。
madori設計の建物は、30坪で3,000万の家です。
坪100万ぐらいです。
残り1,250万が土地代となります。
仕様によっては、坪80万まで下げることも可能です。
そうすれば、30坪の家で2,400万となり
土地に1,850万かけて探すことが出来ます。
あなたの状況によってご提案できるように
土地探しからご相談受けております。
資金計画からお困りの際はmadori設計へご相談ください。
