鹿児島の設計事務所が解説｜地震・災害に強い住宅設計のポイント

鹿児島の地震リスクと住宅への影響

鹿児島県は、活火山である桜島をはじめ、地震活動が活発な地域です。特に、桜島の大規模噴火に伴う地震や、南海トラフ巨大地震などのリスクが懸念されています。地震が発生した場合、住宅は、以下の様な影響を受ける可能性があります。

倒壊

建物の構造が弱いと、地震の揺れによって倒壊してしまう可能性があります。

損傷

壁のひび割れ、屋根のズレ、内装の破損など、様々な損傷が発生する可能性があります。

損傷リスクを抑えないと、倒壊しなくてもそのまま住み続けられなくなります。

地盤沈下

液状化現象により、建物が傾いたり、ライフラインが寸断する可能性があります。

耐震設計の基礎知識

地震に強い家を建てるためには、耐震設計の知識が不可欠です。耐震設計の基礎知識としては、以下の点が挙げられます。

耐震等級

建物の耐震性能を示す指標で、等級1から3まであり、数字が大きいほど地震に強くなります。

許容応力度計算（構造計算）

耐震等級3が一番安全な家になりますが、計算方法が2通りあります。性能表示計算と許容応力度計算です。許容応力度計算をすべき理由として、柱や梁、基礎の鉄筋まで、細かく安全を証明できるのがこの計算のみだからです。

構造躯体

建物の骨格となる部分で、柱、梁、壁などで構成されます。

基礎

建物を支える部分で、地盤と建物をしっかりと結合させる役割を果たします。

基礎内部にある鉄筋の太さや本数などは、許容応力度計算でしか安全を証明することができません。

耐力壁

ひと昔前までは、筋交いという木材を斜めにした材料だけで、地震や台風の揺れを抑えていました。現在は、地震の力を分散させる役割を果たす耐力壁と筋交いを一緒に使うことが多くなりました。耐力壁としては、構造用合板や石膏ボードなどが使用されます。

鹿児島の住宅に適した耐震設計

鹿児島は、火山灰が積もりやすいという特徴があります。そのため、屋根の形状や外壁材の選定など、鹿児島の気候風土に合わせた耐震設計が重要です。

屋根の形状

重量のある瓦屋根よりも、軽量な金属屋根やアスファルトシングル屋根がおすすめです。

外壁材

耐久性が高く、地震によるひび割れに強い外壁材を選びましょう。

また、重い外壁材は、地震などの揺れを大きく影響受けるため、できるだけ軽い材料での設計がおすすめです。

基礎の強化

地盤調査の結果を許容応力度計算に反映して、基礎を強く設計します。

地盤の液状化対策には、杭打ちなどで補強しますが、そもそも液状化リスクが高い場所での建築はおすすめしません。

最新の耐震技術の活用

近年では、制振ダンパーや免震構造など、地震の揺れを軽減する様々な技術が開発されています。

制振ダンパー

筋交いという斜めの木材と同じ壁の中で設置する装置です。

建物の揺れを吸収し、損傷を軽減する装置です。

免震構造

建物を地震の揺れから隔離し、建物の揺れを小さくする構造です。

揺れ自体を建物に与えないようにするという考えの構造です。

これらの技術により、建物の耐震性能が大幅に向上します。

地震対策とデザインの両立

地震に強い家というと、無骨なイメージを持つ方もいるかもしれません。しかし、基本を抑えた設計により、地震に強く、かつデザイン性に優れた住宅を実現できます。

例えば、間取りを考える際、2階の柱の下に1階の柱があるように計画したり、梁の両端に柱があるように計画するといった基本的な構造計画で、費用を抑えつつ、デザイン性を両立することが可能です。

高断熱住宅とは？

高気密高断熱住宅とは、住宅の壁、天井または屋根、床または基礎などに断熱材を十分に使用し、室内の温度を一定に保つように設計された住宅のことです。従来の住宅と比べて、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を実現できます。

鹿児島の気候に合わせた高気密高断熱設計

鹿児島は、夏は高温多湿、冬は南国と言われても気温が氷点下になることもあります。このような気候条件下では、高断熱住宅がその性能を最大限に発揮します。

夏の涼しさ

高断熱住宅は、外気の影響を受けにくいため、夏の暑さを室内に伝わりにくくし、冷房負荷を軽減します。また、ジメジメした空気になりづらいため、カビ発生の軽減にもなります。

冬の暖かさ

冬は、室内の暖気を逃がさず、暖房効率を向上させます。また、設計しだいでは、乾燥しすぎないような家の暖かさを実現できます。

結露防止

外気温との温度差が小さいため、結露が発生しにくく、カビやダニの発生を抑えます。

madori設計では、鹿児島の気候に合わせた高気密高断熱設計を提案しています。例えば、外張り断熱をしたり、高性能な樹脂サッシを採用したり、気密性を高くして快適な住空間を実現します。

高気密高断熱住宅の仕組み

高気密高断熱住宅の性能は、断熱材の種類や厚さ、気密性や熱橋によって大きく左右されます。

断熱材の種類

• グラスウール：比較的安価で、施工性も良い一般的な断熱材です。
• ウレタンフォーム：高い断熱性能を持ち、隙間なく充填できるため、気密性も高い断熱材です。しかし、石油を原料としているため、環境面ではおすすめしていません。
• セルロースファイバー：リサイクル素材で作られた環境に優しい断熱材で、高い断熱性能と調湿効果があります。

断熱工事のポイント

• 気密性：屋根や壁、床や基礎を隙間なく施工することで、断熱性能を最大限に引き出します。
• 断熱層の厚さ：断熱材の厚さを厚くしたり外張り断熱にすることで、断熱性能が向上します。
• 熱橋：壁や窓の周囲、土台廻りなど、熱が逃げやすい部分を断熱する必要があります。

高気密高断熱住宅のメリット

省エネ効果

高気密高断熱住宅は、冷暖房費を大幅に削減できます。

適な室内環境

一年を通して快適な室内温度を維持できます。

健康への影響

• アレルギー：ダニやカビの発生を抑え、アレルギー症状の軽減に繋がります。
• シックハウス症候群：室内空気の汚染を防ぎ、シックハウス症候群のリスクを低減します。
• ヒートショック：室温差によるヒートショックのリスクを軽減します。

高気密高断熱住宅のデメリットと対策

結露

換気が不十分な場合、窓ガラスや壁に結露が発生する可能性があります。第一種換気システムを導入したり、除湿機を使用し対策できます。

過乾燥

冬は室内が乾燥しすぎないように、調湿効果のある材料を選びます。また間取りとして、洗濯物を室内干しすることで加湿効果があります。高気密高断熱住宅であれば、室内干しでも十分に乾かすことが出来ます。

コスト

高気密高断熱住宅は、一般的な住宅と比べて初期費用が高くなる傾向があります。しかし、長期的に見ると、光熱費の削減によってコスト回収が期待できます。また健康にも良い影響を与えるため、コスト以上の多きなメリットがあります。

複合災害への対策

鹿児島は地震だけでなく、台風による風水害や、豪雨による土砂災害のリスクも高い地域です。住宅を建てる際には、単一の災害だけでなく、複合災害を想定した設計が不可欠です。

複合災害のシナリオ

地震発生後に大雨が降る、台風が上陸後に地震が発生するなど、考えられる複合災害のシナリオを複数想定し、それぞれに対応できる設計にする必要があります。

構造の強化

地震だけでなく、風圧にも耐えられるよう構造躯体を強化します。特に、屋根や外壁の耐風圧性能を高めることが重要です。

水害対策

ハザードマップを利用し、浸水リスクがある地域での建築はなるべく避けましょう。どうしても、建てたい場所に浸水リスクがある場合は、床下への防水対策やエコキュートなどの機器を高く設置するなどの対策を講じます。

ライフライン対策

災害時には、電力、ガス、水道などのライフラインが停止する可能性があります。これらに備え、以下の対策が考えられます。

非常用電源

太陽光発電や蓄電池を設置し、停電時にも電力を確保します。

断水対策

雨水タンクを設置し、生活用水として利用できるようにします。

情報収集手段

ラジオや携帯電話の充電ができるよう、電源確保策を講じます。

避難経路の確保

災害発生時には、迅速に安全な場所へ避難できることが重要です。

屋内外の避難経路を明確にし、障害物を取り除きます。

収納と防災グッズ

災害時に必要な物資を事前に準備し、適切な場所に収納しておくことが重要です。

防災グッズの収納

防災グッズをまとめて収納できるスペースを確保します。

非常食・飲料水の備蓄

少なくとも3日分、できれば1週間分の非常食と飲料水を備蓄します。

防災用品の点検

定期的に防災用品の点検を行い、必要なものを補充します。

コミュニティとの連携

災害発生時には、地域住民同士が協力し合うことが重要です。

地域の防災組織への参加

地域の防災組織に参加し、防災に関する知識やスキルを習得します。

近隣住民との連携

近隣住民と顔見知りになり、災害発生時に相互に助け合える関係を築きます。

情報共有

地域の防災情報や避難場所などを共有し、災害に備えます。例えば、もしもの時どこに避難すればいいのか、そこまでの避難ルートと移動手段を家族とも共有しておきましょう。

災害に強い家づくり

ハザードマップを活用した土地選び

土砂崩れ、液状化、浸水のリスクが低い土地を厳選し、安全な住まいづくりを目指します。

耐震・耐風設計

耐震等級3、耐風等級2を標準とし、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現します。

複合災害への備え

地震だけでなく、風水害や土砂災害など、複合的な災害にも対応できるよう、多角的な視点から設計を行います。

快適な住まいづくり

高気密高断熱住宅

断熱等級6を標準、気密C値0.2以下を目標とし、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現します。

熱中症対策

日射遮蔽を徹底し、エアコンに頼らず快適に過ごせる住宅を実現します。

ヒートショック対策

断熱材や気密性の高い性能を確保し、ヒートショックのリスクを軽減します。

自立した暮らしをサポート

太陽光発電と蓄電池

停電時にも電力を確保し、快適な生活をサポートします。

雨水貯水タンク

飲み水よりも多く必要とする生活用水利用として、普段から雨どいからの雨水を溜めておきます。また、災害時だけでなく、普段から雨水を有効活用することで、水道代を削減します。

その他の特徴

木造住宅専門

木造住宅に特化することで、より専門的な知識と技術、専用の設計ソフトでお客様の理想の住まいを形にします。

設計者目線での土地探し

お客様の要望に合わせた土地探しからお手伝いします。

許容応力度計算

構造計算を行い、木材1本1本、基礎の鉄筋1本1本の安全性を証明します。

建設性能評価書

住宅の性能を客観的に評価する第三者機関による評価書を発行します。

madori設計では、お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望に合わせた、最適な住宅をご提案いたします。鹿児島で家を建てるなら、ぜひ一度ご相談ください。